Ágio de Apartamento (LOFT) na planta - UP TREND RESIDENCIAL - entrega em 2027 - com área privativa variando de 34,70m² -sala conjugada com a cozinha - laje técnica - banheiro - piso cerâmica - ao lado da ESTAÇÃO DO METRÔ de Samambaia Sul - em frente à Castelo Forte e Mc Donalds – vizinho do futuro SHOPPING CENTER DE SAMAMBAIA - Térreo com 05 lojas com pé direito duplo (mezanino) - 01 andar de lazer completo + 13 andares (total de 15) - 11 apartamentos por andar (sendo 06 para frente da castelo forte e 05 virados para o UP Resort/Metrô) - Não será cobrado a taxa de enxoval (equipamentos da área comum). APROVEITE - OPORTUNIDADE ÚNICA - ÓTIMA OPÇÃO DE INVESTIMENTO - muitas unidades vendidas - Importante: O UP Trend não possui vagas de garagem, ideal para quem prioriza mobilidade, praticidade e valoriza a vida urbana. Hall comum com 02 elevadores e 01 escada de emergência - bicicletário - lounge - lavanderia - varanda - churrasqueira - espaço Gourmet - home gourmet - academia Indoor - coworking - instalações sanitárias PCD - área descoberta com academia outdoor - área descoberta com piscina - deck molhado - ducha - lounge descoberto e jardim. ENTREGA EM OUTUBRO DE 2027. Ágio R$ 45.000,00 Plano de pagamento até a entrega da chaves prevista para outubro de 2027. 19 parcelas pagas no valor atual de R$ 532,00, faltam 16; 03 intermediárias paga no valor de R$ 8.812,99, faltam 3 (2 por ano); valores corrigidos pelo INCC até a entrega das chaves taxa de transferência de contrato junto a construtora: 5.500,00 Saldo devedor: R$ 229.407,86 (em 18/08/2026). Fluxo com a construtora até a entrega com mensais e anuais, e o restante (após a emissão do Habite-se), poderá ser pago com recursos próprios ou financiamento junto ao banco de sua preferência. A taxa de transferência contratual junto a construtora fica por conta do novo comprador (R$5.500,00). Não será cobrada taxa de enxoval (entrega das chaves) Para maiores informações: Para maiores informações: Ligue Agora no (61) 99981-9494 Javiel Llorente.

ÁGIO de apartamento na planta - UP RESORT RESIDENCIAL - Quadra 102 conjunto 02, Samambaia sul - DF - A 120 m DO METRÔ - de 3 quartos sendo 1 suíte (71,25m2) com 1 vaga de garagem, ampla varanda e suíte - sala integrada com a cozinha - bancadas da cozinha e banheiros em granito - suíte e sala com previsão de instalação de ar condicionado (tubulação seca) - gás canalizado - piso em porcelanato 60x60 - cozinha com iluminação e ventilação natural - esquadria com conforto térmico e acústico. Excelente localização, ao lado da Castelo Forte, Mc Donalds e futuro shopping center de Samambaia. Ótimo para investimento e também para morar, condomínio com vários itens de lazer: - piscinas adulto e infantil - salão de festas adulto e teen - Espaço Churrascada - 4 churrasqueiras - quadra de beach tênis - academia - sauna - descanso de sauna - bicicletário - redário - espaço cross outdoor - minimarket - pet care - oportunidade única. ENTREGA EM OUTUBRO DE 2027 (construção muito adiantada, com previsão de entrega no final de 2026). Ágio R$ 80.000,00 Plano de pagamento até a entrega da chaves (habite-se) foram pagas 23 de R$ 699,50 | faltam 14 parcelas vence dia 25 cada mês 3x 11.322,59 - set 2026 e março/set 2027 saldo devedor : R$ 470.413,51 (em 18/08/2026) taxa de transferência de contrato junto a construtora: R$ 5.500,00 valores corrigidos pelo INCC até a entrega das chaves Fluxo com a construtora até a entrega com mensais e anuais, e o restante (após a emissão do Habite-se), poderá ser pago com recursos próprios ou financiamento junto ao banco de sua preferência. Não será cobrada taxa de enxoval (entrega das chaves) Para maiores informações: Ligue Agora no (61) 99981-9494 Javiel Llorente. As Fotos do apartamento e do condomínio são as da Unidade decorada disponibilizadas pela construtora. Para maiores informações: Ligue Agora: (61) 99981-9494 Javiel Llorente Barrio.

Flat-hotel Kubitschek Plaza Hotel | medindo 32,00 m2 | com banheiro | varanda | ar condicionado | armario | Condomínio: R$ 2.472,50 Valor Venda: 350.000,00 Entre em contato para mais informações ou agende sua visita: (61) 99981-9494 - Javiel Llorente Barrio - Creci/DF n.º 5.159 Região central de Brasília - Endereço consolidado e valorizado - fácil acesso aos principais pontos da cidade, restaurantes, rodoviária, shopping, centros comerciais, centro de convenções, e às principais atrações turísticas da cidade, como Torre de TV, Planetário, Esplanada dos Ministérios, Catedral, Palácios e o Congresso Nacional.

RESIDENCIAL COSMOPOLITAN - ÁGUAS CLARAS Kitnet com vaga de garagem - 1 quarto com 33 m2 de área útil - 1 banheiro suíte ( Completo ) - Armários no quarto / banheiro / cozinha / Ar condicionado - Espelhos - piso em cerâmica -- cozinha com fogão / tanque / instalação para máquina de lavar - aparador/buffet - cortina - 3 elevadores - lazer completo com piscina / sauna / salão de festas / salão gourmet / academia / churrasqueiras / quadra poliesportiva / brinquedoteca - Segurança com portão eletrônico e vídeo monitoramento - localização privilegiada - próximo ao parque de Águas Claras / no prédio do supermercado Big Box 24h, academia bluefit / está entre 2 estações de metrô (Águas Claras e Concessionárias) CONDIÇÕES PARA LOCAÇÃO: - 2 FIADORES (com renda compatível ao valor da locação) - sendo 1 deles com imóvel escriturado e registrado do DF; - seguro fiança; - título de capitalização; LOCAÇÃO : Aluguel mensal: R$ 1.800,00 Condomínio: R$ 420,00 (aproximadamente) incluso gás canalizado Seguro incêndio por meio de cotação (anual). IPTU 2026: R$ 726,16 (proporcional a data da locação) Agende sua visita: JAVIEL LLORENTE BARRIO (Creci/DF n.º 5159) - 61 99981-9494

Casa térrea QSD 08, ACEITA FINANCIAMENTO, lote de 300,00m2, com casa de 03 quartos (sendo 01 suíte), sala, cozinha, banheiro, na laje, garagem para 03 carros. Casa construída nos fundos do lote. Perto do posto de saúde UBS 05, próximo ao Hospital Santa Marta, paróquia Nossa Senhora de Fatima, comércio em geral. Oportunidade única.