Ágio de Apartamento (LOFT) na planta - UP TREND RESIDENCIAL - entrega em 2027 - com área privativa variando de 34,70m² -sala conjugada com a cozinha - laje técnica - banheiro - piso cerâmica - ao lado da ESTAÇÃO DO METRÔ de Samambaia Sul - em frente à Castelo Forte e Mc Donalds – vizinho do futuro SHOPPING CENTER DE SAMAMBAIA - Térreo com 05 lojas com pé direito duplo (mezanino) - 01 andar de lazer completo + 13 andares (total de 15) - 11 apartamentos por andar (sendo 06 para frente da castelo forte e 05 virados para o UP Resort/Metrô) - Não será cobrado a taxa de enxoval (equipamentos da área comum). APROVEITE - OPORTUNIDADE ÚNICA - ÓTIMA OPÇÃO DE INVESTIMENTO - muitas unidades vendidas - Importante: O UP Trend não possui vagas de garagem, ideal para quem prioriza mobilidade, praticidade e valoriza a vida urbana. Hall comum com 02 elevadores e 01 escada de emergência - bicicletário - lounge - lavanderia - varanda - churrasqueira - espaço Gourmet - home gourmet - academia Indoor - coworking - instalações sanitárias PCD - área descoberta com academia outdoor - área descoberta com piscina - deck molhado - ducha - lounge descoberto e jardim. ENTREGA EM OUTUBRO DE 2027. Ágio R$ 45.000,00 Plano de pagamento até a entrega da chaves prevista para outubro de 2027. 19 parcelas pagas no valor atual de R$ 532,00, faltam 16; 03 intermediárias paga no valor de R$ 8.812,99, faltam 3 (2 por ano); valores corrigidos pelo INCC até a entrega das chaves taxa de transferência de contrato junto a construtora: 5.500,00 Saldo devedor: R$ 229.407,86 (em 18/08/2026). Fluxo com a construtora até a entrega com mensais e anuais, e o restante (após a emissão do Habite-se), poderá ser pago com recursos próprios ou financiamento junto ao banco de sua preferência. A taxa de transferência contratual junto a construtora fica por conta do novo comprador (R$5.500,00). Não será cobrada taxa de enxoval (entrega das chaves) Para maiores informações: Para maiores informações: Ligue Agora no (61) 99981-9494 Javiel Llorente.

QUADRA 205 - PAÇO LINEA RESIDENCE & MALL apartamento de 01 quarto com suíte | 30,90 área útil | vaga de garagem | sala e cozinha integradas | armários na suíte - cozinha e banheiro | box blindex | nascente | frente para a Praça Jandaia | condomínio com portaria 24 horas | salão de festas e espaço gourmet | brinquedoteca | academia | sauna | o apartamento encontra atualmente alugado | lojas de conveniências no próprio Mall do edifício: padaria, farmácia, hamburgueria e diversos serviços no térreo. Próximo ao Pão de Açucar e ao lado do Águas Claras Shopping. A água é individualizada, mas o valor vem cobrado no próprio condomínio | gás canalizado | condomínio: R$ 569,49 IPTU/Tl: R$ 863,88 valor do aluguel recebido: R$ 1.300,00 VALOR DE VENDA: R$ 300.000,00 (trezentos mil reais)

Apartamento na Praça do Bicalho com 150m2, 3 quartos, sendo um suíte, ampla sala, copa-cozinha, jardim de inverno, ótima área de serviço. Excelente localização (fica na lateral da Igreja São José). Ótimo para quem quer morar ou montar escritório. Não tem condomínio, e único no prédio. Sem garagem, necessita pintura geral (pode ser negociada em carência).

UNO RESIDENCE - ÁGUAS CLARAS Kitnet com vaga de garagem - 1 quarto com 32 m2 de área útil - 1 banheiro suíte ( Completo ) - Armários no quarto / banheiro / cozinha / piso em cerâmica -- cozinha com fogão / geladeira / micro-ondas / máquina de lavar / sofá / lazer completo com piscina / sauna / salão de festas / salão gourmet / academia / churrasqueiras / quadra poliesportiva / brinquedoteca - Segurança com portão eletrônico e vídeo monitoramento / Situado na Rua 31 Norte, em Águas Claras, ao lado do Parque Ecológico de Águas Claras e próximo às estações de metrô Concessionárias e Águas Claras, próximo do supermercado Big Box 24h, academia bluefit . Fácil acesso à Estrada Parque Taguatinga. CONDIÇÕES PARA LOCAÇÃO: - 2 FIADORES (com renda compatível ao valor da locação) - sendo 1 deles com imóvel escriturado e registrado do DF; - seguro fiança; - título de capitalização (6 vezes o valor do aluguel + condomínio + IPTU) LOCAÇÃO : Aluguel mensal: R$ 1.600,00 Condomínio: R$ 521,27 incluso gás canalizado Seguro incêndio por meio de cotação (anual). IPTU 2026: R$ 729,36 (proporcional a data da locação) Agende sua visita: JAVIEL LLORENTE BARRIO (Creci/DF n.º 5159) - 61 99981-9494

Alugo loja na Praça do DI, com 75m2 de área útil + 10m2 de mezanino - com 01 banheiro e lavabo - porta de enrolar automática - subindo a rua do Cartório do 5º Ofício de Notas - excelente localização (Praça do DI) - grande fluxo de pessoas. Javiel Llorente - Creci/DF 5159 (61) 99981-9494