LOJA DE ESQUINA PARA LOCAÇÃO CLNW 2/3 – Bloco C Setor Noroeste – Brasília/DF Com 103m² bem distribuídos, divididos entre: Térreo Mezanino funcional 1 banheiro privativo Loja de esquina — maior exposição, mais fachada, mais fluxo e mais presença de marca. Espaço versátil, ideal para clínicas, escritórios, estúdios, cafeteria, loja conceito, serviços premium e muito mais. Localização estratégica em uma das regiões mais valorizadas e com público de alto poder aquisitivo. Próximo ao Parque Burle Marx , Big Box , Fácil acesso à L2 Norte e L4 Norte , garantindo mobilidade rápida para outras regiões da cidade. Oportunidade ideal para quem quer abrir ou expandir o negócio em uma área moderna, consolidada e em constante crescimento no Setor Noroeste. MODALIDADES DE GARANTIA: - 2 Fiadores - Título de Capitalização - Caução - Seguro Fiança Entre em contato para mais informações ou agende sua visita: (61) 99981-9494 - Javiel Llorente Barrio - Creci/DF n.º 5.159

SQWN 303 Bloco B – Noroeste | Brasília/DF MY DESIGN – PRONTO PARA MORAR Sofisticação, exclusividade e localização privilegiada ao lado do Parque Burle Marx. Este elegante apartamento reúne conforto, tecnologia e acabamentos de alto padrão. O empreendimento foi entregue em dezembro de 2023 e aceita financiamento. 197 m² de área privativa Depósito privativo com 7,71 m² 4 vagas de garagem 3 suítes amplas Escritório Ampla área social integrada Copa gourmet Ambientes planejados e climatizados todos com ar condicionado Projeto de interiores contemporâneo Acabamentos de alto padrão Diferenciais: Unidade decorada da construtora Projeto assinado pela Liê Arquitetura Imóvel porteira fechada Marcenaria e mobiliário de alto padrão (Bom Tempo) Planta moderna e funcional Lazer Piscinas adulto e infantil aquecidas Deck molhado Espaço gourmet Salão de festas sofisticado Academia equipada Brinquedoteca Espaço pet Recursos de tecnologia e comodidade: * Fechadura eletrônica * Infraestrutura All Connect para TV, internet, telefonia e dados * Tomadas USB distribuídas nos principais ambientes * Preparação para internet dedicada * Infraestrutura para ar-condicionado Inverter * Preparação para automação residencial de iluminação, cortinas, climatização, som e câmeras * Botão de emergência na suíte principal * Água quente na cozinha e nos banheiros, exceto lavabo e área de serviço * Pontos hidráulicos para geladeira, filtro e lava-louças * Laje maciça com elevado desempenho acústico * Sensor de vazamento de gás * Preparação para medição individual de água e gás * Banheiro da suíte master preparado para instalação de dois chuveiros de teto * Ralos lineares nos boxes * Coberturas com piscina e infraestrutura para aquecimento Observação: As imagens são do apartamento decorado, com toda a mobília e decoração inclusas. Agende sua visita e venha conhecer um dos empreendimentos mais exclusivos do Noroeste. Estudo proposta. Agende sua visita: 61 99981-9494 Javiel Llorente Barrio – Creci/DF 5159

Casa térrea QSD 08, ACEITA FINANCIAMENTO, lote de 300,00m2, com casa de 03 quartos (sendo 01 suíte), sala, cozinha, banheiro, na laje, garagem para 03 carros. Casa construída nos fundos do lote. Perto do posto de saúde UBS 05, próximo ao Hospital Santa Marta, paróquia Nossa Senhora de Fatima, comércio em geral. Oportunidade única.

Alugo loja na Praça do DI, com 75m2 de área útil + 10m2 de mezanino - com 01 banheiro e lavabo - porta de enrolar automática - subindo a rua do Cartório do 5º Ofício de Notas - excelente localização (Praça do DI) - grande fluxo de pessoas. Javiel Llorente - Creci/DF 5159 (61) 99981-9494

RESIDENCIAL COSMOPOLITAN - ÁGUAS CLARAS Kitnet com vaga de garagem - 1 quarto com 33 m2 de área útil - 1 banheiro suíte ( Completo ) - Armários no quarto / banheiro / cozinha / Ar condicionado - Espelhos - piso em cerâmica -- cozinha com fogão / tanque / instalação para máquina de lavar - aparador/buffet - cortina - 3 elevadores - lazer completo com piscina / sauna / salão de festas / salão gourmet / academia / churrasqueiras / quadra poliesportiva / brinquedoteca - Segurança com portão eletrônico e vídeo monitoramento - localização privilegiada - próximo ao parque de Águas Claras / no prédio do supermercado Big Box 24h, academia bluefit / está entre 2 estações de metrô (Águas Claras e Concessionárias) CONDIÇÕES PARA LOCAÇÃO: - 2 FIADORES (com renda compatível ao valor da locação) - sendo 1 deles com imóvel escriturado e registrado do DF; - seguro fiança; - título de capitalização; LOCAÇÃO : Aluguel mensal: R$ 1.800,00 Condomínio: R$ 420,00 (aproximadamente) incluso gás canalizado Seguro incêndio por meio de cotação (anual). IPTU 2026: R$ 726,16 (proporcional a data da locação) Agende sua visita: JAVIEL LLORENTE BARRIO (Creci/DF n.º 5159) - 61 99981-9494