APARTAMENTO LÊ QUARTIER BOULEVARD - 60 m2 de área privativa - 2 suites (banheiros com box blindex) - sala para dois ambientes - cozinha com armários planejados | bancada em granito | cooktop | forno - varanda - 1 vaga de garagem (subsolo -2) - ar condicionado nas suítes - tela de proteção nas janelas - condomínio com lazer completo | Piscina adulto e infantil | academia | salão de festas adulto e infantil | SPA e sauna | churrasqueira | salão de jogos - Localização privilegiada na Avenida Comercial Norte, próximo ao metrô, transporte público, supermercados, escolas, faculdades, academias, padarias e demais comércios - A área informada do apartamento é aproximada. A metragem oficial do imóvel deverá ser confirmada mediante consulta à respectiva matrícula no Cartório de Registro - localização privilegiada na Avenida Comercial Norte em Taguatinga próximo ao metrô supermercados padarias e amplo comércio local condomínio: R$ 500,00 aproximadamente | a água e o gás canalizado são individualizados, mas o valor vem cobrado no próprio valor do condomínio | IPTU/TlP: R$ VALOR DE VENDA: R$ 475.000,00 (quatrocentos e setenta e cinco mil reais) -Aceita financiamento | FGTS Agende sua visita: JAVIEL LLORENTE BARRIO (Creci/DF n.º 5159) - 61 99981-9494

RESIDENCIAL COSMOPOLITAN - ÁGUAS CLARAS Kitnet com vaga de garagem - 1 quarto com 33 m2 de área útil - 1 banheiro suíte ( Completo ) - Armários no quarto / banheiro / cozinha / Ar condicionado - Espelhos - piso em cerâmica -- cozinha com fogão / tanque / instalação para máquina de lavar - aparador/buffet - cortina - 3 elevadores - lazer completo com piscina / sauna / salão de festas / salão gourmet / academia / churrasqueiras / quadra poliesportiva / brinquedoteca - Segurança com portão eletrônico e vídeo monitoramento - localização privilegiada - próximo ao parque de Águas Claras / no prédio do supermercado Big Box 24h, academia bluefit / está entre 2 estações de metrô (Águas Claras e Concessionárias) CONDIÇÕES PARA LOCAÇÃO: - 2 FIADORES (com renda compatível ao valor da locação) - sendo 1 deles com imóvel escriturado e registrado do DF; - seguro fiança; - título de capitalização; LOCAÇÃO : Aluguel mensal: R$ 1.750,00 Condomínio: R$ 420,00 (aproximadamente) incluso gás canalizado Seguro incêndio por meio de cotação (anual). IPTU 2026: R$ 726,16 (proporcional a data da locação) Agende sua visita: JAVIEL LLORENTE BARRIO (Creci/DF n.º 5159) - 61 99981-9494

APARTAMENTO | medindo 54,40m2 - 02 quartos (01 suíte) | sala | banheiro social | cozinha americana | ar condicionado na sala e suíte | cortinas | armários nos quartos | cozinha com cooktop | banheiro | banheiros com chuveiro de teto e box blindex | janela do piso ao teto - fechadura digital - vaga de garagem com piso em epóxi e gesso acartonado - bicicletário coletivo. Condomínio R$ 991,50 IPTU proporcional R$ 2.753,00 Self Design | Setor Noroeste Valor da locação: R$ 4.500,00 MODALIDADES DE GARANTIA: - 2 Fiadores (com renda compatível ao valor da locação) - sendo 1 deles com imóvel escriturado e registrado do DF; - Título de Capitalização - Caução - Seguro Fiança Entre em contato para mais informações ou agende sua visita: (61) 99981-9494 - Javiel Llorente Barrio - Creci/DF n.º 5.159 Entre em contato para mais informações ou agende sua visita: Javiel Llorente Barrio - (61) 99981-9494 - Creci/DF n.º 5.159

ÁGIO DE LOTE COMERCIAL - ESCRITURADO -ÓTIMO INVESTIMENTO. Medindo 15,645 m de frente, 20,897 m de fundo, 42,423 m pela lateral direita e 40,634 m pela lateral esquerda, TOTALIZANDO A ÁREA DE 830,75m2, ou seja, dimensões 15,64 x 20,90 x 42,42 x 40,63. Lote de ESQUINA, tendo como destinação: institucional, industrial e residencial não obrigatório, onde são permitidos, simultaneamente ou não, os usos comercial, prestação de serviços, residencial, nas categorias habitação unifamiliar ou habitação multifamiliar em tipologia de casas ou habitação; multifamiliar em tipologia de apartamentos, não havendo obrigatoriedade para qualquer um dos usos. Coeficiente 2,00. O valor do ÁGIO é de R$ 750.000,00 (setecentos e cinquenta mil reais), o SALDO DEVEDOR atual é de R$ 441.585,38 divididos em 360 meses (já foram pagas 37 parcelas no valor atual é de R$ 2.779,66).

Alugo loja na Praça do DI, com 75m2 de área útil + 10m2 de mezanino - com 01 banheiro e lavabo - porta de enrolar automática - subindo a rua do Cartório do 5º Ofício de Notas - excelente localização (Praça do DI) - grande fluxo de pessoas. Javiel Llorente - Creci/DF 5159 (61) 99981-9494