ÁGIO de apartamento na planta - UP RESORT RESIDENCIAL - Quadra 102 conjunto 02, Samambaia sul - DF - A 120 m DO METRÔ - de 3 quartos sendo 1 suíte (71,25m2) com 1 vaga de garagem, ampla varanda e suíte - sala integrada com a cozinha - bancadas da cozinha e banheiros em granito - suíte e sala com previsão de instalação de ar condicionado (tubulação seca) - gás canalizado - piso em porcelanato 60x60 - cozinha com iluminação e ventilação natural - esquadria com conforto térmico e acústico. Excelente localização, ao lado da Castelo Forte, Mc Donalds e futuro shopping center de Samambaia. Ótimo para investimento e também para morar, condomínio com vários itens de lazer: - piscinas adulto e infantil - salão de festas adulto e teen - Espaço Churrascada - 4 churrasqueiras - quadra de beach tênis - academia - sauna - descanso de sauna - bicicletário - redário - espaço cross outdoor - minimarket - pet care - oportunidade única. ENTREGA EM OUTUBRO DE 2027 (construção muito adiantada, com previsão de entrega no final de 2026). Ágio R$ 90.000,00 Plano de pagamento até a entrega da chaves (habite-se) 18x 680,94 vence dia 25 cada mês 3x 11.322,59 - set 2026 e março/set 2027 saldo devedor : 457.110,62 (em 25/03/2026) taxa de transferência : 5.500,00 valores corrigidos pelo INCC até a entrega Após a emissão de Habite-se, o saldo devedor na entrega das chaves poderá ser pago com recursos próprios ou financiamento junto ao banco de sua preferência. A taxa de transferência contratual junto a Construtora Paulo Octavio, ficará por conta do novo comprador (R$5.500,00). OBS: não será cobrado taxa de enxoval (entrega das chaves) As Fotos do apartamento e do condomínio são as da Unidade decorada disponibilizadas pela construtora. Para maiores informações: Ligue Agora: (61) 99981-9494 Javiel Llorente Barrio.

Ágio de Apartamento (LOFT) na planta - UP TREND RESIDENCIAL - entrega em 2027 - com área privativa variando de 34,70m² -sala conjugada com a cozinha - laje técnica - banheiro - piso cerâmica - ao lado da ESTAÇÃO DO METRÔ de Samambaia Sul - em frente à Castelo Forte e Mc Donalds – vizinho do futuro SHOPPING CENTER DE SAMAMBAIA - Térreo com 05 lojas com pé direito duplo (mezanino) - 01 andar de lazer completo + 13 andares (total de 15) - 11 apartamentos por andar (sendo 06 para frente da castelo forte e 05 virados para o UP Resort/Metrô) - Não será cobrado a taxa de enxoval (equipamentos da área comum). APROVEITE - OPORTUNIDADE ÚNICA - ÓTIMA OPÇÃO DE INVESTIMENTO - muitas unidades vendidas - Importante: O UP Trend não possui vagas de garagem, ideal para quem prioriza mobilidade, praticidade e valoriza a vida urbana. Hall comum com 02 elevadores e 01 escada de emergência - bicicletário - lounge - lavanderia - varanda - churrasqueira - espaço Gourmet - home gourmet - academia Indoor - coworking - instalações sanitárias PCD - área descoberta com academia outdoor - área descoberta com piscina - deck molhado - ducha - lounge descoberto e jardim. ENTREGA EM OUTUBRO DE 2027. 12 parcelas pagas no valor atual de R$ 510,00, faltam 23; (reajuste pelo INCC até a entrega); 01 intermediárias paga no valor de R$ 8.261,03, faltam 4 (2 por ano); (reajuste pelo INCC até a entrega); Saldo devedor 240.117,01 (em 16/01/2026). Após a emissão de Habite-se, o saldo devedor na entrega das chaves poderá ser pago com recursos próprios ou financiamento junto ao banco de sua preferência. A taxa de transferência contratual fica por conta do novo comprador (R$5.500,00). - OBS: não será cobrado taxa de enxoval (entrega das chaves) Para maiores informações: Ligue Agora no (61) 99981-9494 Javiel Llorente. As Fotos do apartamento e do condomínio são as da Unidade decorada disponibilizadas pela construtora. Fluxo com a construtora até a entrega com mensais e anuais, e o restante poderá ser financiado por qualquer banco após a emissão do HABITE-SE.) A taxa de transferência contratual fica por conta do novo comprador (R$5.500,00). Para maiores informações: Ligue Agora no (61) 99981-9494 Javiel Llorente.

LOTE de esquina - 1.500m2 - MENOR M2 DO SETOR - sendo 02 terrenos juntos, medindo cada 750m2, ( sendo 75,00m pelas laterais direita e esquerda e 20,00m de frente e fundos) perfazendo um TOTAL de 1.500 m2, COM DUAS FRENTES, o lote fica próximo aos principais pontos comerciais, como: feira dos goianos, SESI, ACIT, metalúrgica Metal, metalúrgica Gravia, ferragens Pinheiro, residencial Tagua Life, com acesso fácil para a avenida Hélio Prates, Samdú, e comercial dentre outros. Tendo como destinação uso comercial, institucional, industrial, residencial, prestação de serviços, entre outros. Potencial construtivo até 4x.

KIT no Monte Serrat Studios | 24m2 | toda reformada | garagem coberta demarcada | porteiro 24h | CFTV | Elevador | ótima ventilação • Piso em porcelanato de mármore branco grande • Armários da cozinha e sala com vidros reflecta e espelhos rosé • Bancadas da cozinha e banheiro em silestone • Iluminação moderna em trilhos • Cabeceira iluminada com nicho iluminado • TV smart 50’ • Ar-condicionado 18.000 BTUs • Máquina Lava e Seca • Geladeira • Microondas • Cama box com colchão • Sofá sob medida em linho • Mesa em tampo de espelho Bronze • Mesa em tampo de espelho Bronze • Cortinas em linho • Torneira da cozinha flexível • Banquetas design Condomínio: R$ 441,00 (desconto de 10% se for pago no vencimento) Obs: aceita financiamento dependendo do sinal dado. Visitas/informações: JAVIEL LLORENTE BARRIO – CRECI/DF 5.159

Apartamento com 150m2, 3 quartos, sendo um suíte, ampla sala, copa-cozinha, jardim de inverno, ótima área de serviço. Portão eletrônico. Excelente localização (fica na lateral da Igreja São José). Ótimo para quem quer morar ou montar escritório. Não tem condomínio, e único no prédio.